不動産の価格は、不動産会社だけが知っていることで、わざわざ会社に尋ねなければわからないものでした。実際に売却したい、購入希望者は今までは地元不動産会社の情報をもとに動いていました。ところが、今では不動産一括サイトで無料で調べることができます。インターネットの普及のおかげですが、売りたい買いたい人にとっては、便利です。

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不動産一括査定サイトのデメリット

不動産一括査定サイトの査定額に惑わされないために

自宅にいながら、知りたい不動産の査定額がわかる不動産一括査定サイト。
住所入力(名前が必要な場合もあり)で、すぐに今の相場を知ることができます。
あくまでも目安で、気になる不動産会社に連絡して、訪問査定してもらうことが目的ですが、とりあえず相場を知りたいだけならとても便利です。

この不動産一括査定サイト利用をしている方は、そうした相場だけを知りたい方だけではなく、具体的な売却も視野に入れている方も当然います。
この査定額は、不動産会社が提示している売却価格の場合も多く、そのまま表示されている価格での取引ができることもあります。
ただ、そのようなケースは稀です。

たいてい、訪問査定に来た時には、表示価格よりも下の価格の取引になり、プラス数々の手数料などのコストは計算外です。
売却希望の場合、サイトの高い査定額からチェックしていくことが多いですが、そのまま数字を鵜呑みにしないことが大切だと言われています。

高い査定額は、不動産会社にとっては、“鴨を捕まえるネキ”的な場合もあります。
そして、同じ不動産でも差額に大きな差があることも多いです。
広い土地の場合。その相場が100万円単位で変化することもあります。
一見便利な一括査定サイトですが、見方によっては、この価格は騙し?混乱してしまう?どれが本当?と疑心暗鬼になってしまう場合根もあるのです。

メリットがそのままデメリットになってしまうこともあります。
そうならないよう、一括査定サイトの査定額は、あくまでも目安に過ぎないとの考えで利用するのが良いでしょう。

不動産一括査定サイトの査定額にはご注意を

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確かな不動産一括査定サイトの利用を

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